Загородные отели Подмосковья. Июнь,25

#отели Подмосковья #Финансовые показатели отели

Проанализируем финансовые показатели загородных отелей Подмосковья, однако, в нашей профильной выборке – не «классических» загородных отелей с номерами, а парк-отелей с домами и менее развитой инфраструктурой на территории в сравнении с крупными отелями Подмосковья.

Крупные загородные отели 4* используются в качестве референсного значения.

Наша выборка:

8 парк-отелей с домами с общим номерным фондом 206 домов.
10 отелей 4* с общим номерным фондом 1 640 номеров.

# Рынок:

Несмотря на субъективные ощущения падения спроса к прошлому году в связи с погодными условиями, спрос в поисковой системе Яндекс вырос на 2,2% к прошлому году.
В сравнении с маем, 2025 спрос вырос на 32% и составил 480 000 запросов в поисковой системе Яндекс.

# Июнь, 2025:

Парк-отели с домами в Подмосковье отработали июнь, 2025 с ADR 18 787 руб., загрузкой 53,2%. RevPar при этом составил 10 043 рубля.
Показатели крупных отелей Подмосковья 4*: ADR – 14 713 рублей. Загрузка отелей составила 73%. RevPar составил 10 739 рублей.

На финансовые показатели отелей оказали существенное влияние погодные условия в июне, однако, стоит отметить, что крупные загородные отели 4* прошли этот месяц более гладко.

ADR крупных отелей 4* всего на 23% ниже в сравнении с парк-отелями, т.е. дома парк-отелей стоили для гостей всего на 23% дороже в сравнении с номерами в загородных отелях 4*.

При этом, отели 4* показали загрузку на 37% выше в сравнении с парк-отелями.

В итоге, RevPar отелей 4* с номерами на 6% превысил отели с домами.

Может быть интересно