Загородные отели Подмосковья. Март,25

Проанализируем, как отработали загородные отели Подмосковья 4* и 5* в марте, 2025 года.

Наша выборка:

• 12 отелей 4* с общим номерным фондом 2 505 номеров.

• 6 отелей 5* с общим номерным фондом 916 номеров.

# Спрос:

• Спрос в поисковой системе Яндекс несущественно снизился к февралю,25 на 4%. Наибольшее падение (-12%) показала группа «SPA-отель Подмосковье».  При этом, вырос спрос по группам «аренда домов и коттеджей» (+10%). 
• Стоит отметить, что сравнение год к году показывает рост -  в сравнении с мартом 2024 года спрос в ПС Яндекс вырос на 5%. 

# Финансовые показатели:

• Отели 4* «дали жару» с ростом ADR, подняв тарифы на 22,6% к прошлому году (12 584 р.), в 2 раза обогнав отели 5*. В связи с этим, получили падение загрузки к прошлому году на 17% (OCC - 52,1%) как последствие большого роста тарифов по рынку. При этом, им все же удалось получить в конечном итоге рост RevPar к прошлому марту, только всего на 1% (6 557 р.).

• Отели 5* обошлись с ростом тарифов более гуманно, увеличив ADR к прошлому году на 10,4% (17 881 р.). Загрузка при этом упала на 3,4% (OCC - 48,1%). Рост RevPar к прошлому году составил 6,6% (8 594 р.). Отели 5* выбрали более правильную стратегия для среднего сезона.